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Madrid: Residencial Maravillas - Taller de Precisión y Centro Electrotécnico de Artillería (TPYCEA)

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  • Madrid: Residencial Maravillas - Taller de Precisión y Centro Electrotécnico de Artillería (TPYCEA)

    Abro el hilo para seguir la promoción de viviendas que se va a construir en el solar del antiguo taller militar. La cronología hasta la fecha es la que sigue:

    ​Domo Gestora,en régimen cooperativo bajo la marca Residencial Maravillas S. Coop. Mad., se alzó en subasta pública con el suelo, propiedad hasta ese momento del Ministerio de Defensa, por 111.050.200 euros, a primeros de Noviembre de 2014.

    http://www.elmundo.es/economia/2014/...0548b4570.html

    El Ejército abandonó las instalaciones cediéndolas a la Cooperativa en Verano del 2015. En Noviembre del mismo año, el Ayuntamiento de Madrid aprobó in extremis y con polémica el Plan Parcial Interior...

    ...trámite necesario no sólo para que el proyecto residencial allí planteado salga adelante sino imprescindible para que la gestora del mismo, Domo, consiga el préstamo necesario para pagar al Ministerio de Defensa -anterior propietario de los terrenos-, los 55 millones de euros que faltan..
    http://www.eldiario.es/madrid/Ayunta...455654593.html

    http://www.elconfidencial.com/vivien...endas_1108581/

    Y en ésas estamos, entiendo que lo siguiente es la aprobación del proyecto de urbanización y del de demolición. Sin embargo, el Ayuntamiento parece que amplía los requerimientos como que se reduzcan el número de plazas de aparcamiento (de 1.450 a 990) o convertir el espacio del patio privado interior en espacio libre público, entre otras cosas. Por ello los cooperativistas...

    anuncian medidas legales contra el Ayuntamiento de Madrid
    http://economia.elpais.com/economia/...69_043546.html

    Una denuncia colectiva y varias particulares
    http://www.larazon.es/local/madrid/u...tt1Cr62GslF5wk

    Con declaraciones como éstas:

    el Ayuntamiento, y en particular el área de Urbanismo, han puesto trabas desde su inicio y desde 2015 las negociaciones no han avanzado en ningún sentido por absoluta inacción del Ayuntamiento de Madrid
    el Ayuntamiento plantea a la cooperativa la aceptación de cesiones mayores de las ya recogidas en el Plan General de Madrid y en el plan parcial de la parcela, que resultan insostenibles por deteriorar gravemente el proyecto y ser contrarias a lo establecido en la normativa de ordenación urbanística
    No acaban aquí los problemas y es que todavía se reclama (como les ocurre a los cooperativistas de la Torre Metropolitan en Cuatro Caminos, casi vecinos) la protección de los edificios que quedan ahora de la antigua instalación militar, que acabaría con el proyecto de viviendas.

    Nec timeas nec potes

  • #2
    Es una pena que el sistema judicial español sea taaaannnn leeennnnto... Por el bien de los madrileños, espero que el ayuntamiento sea adecuadamente condenado.

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    • #3
      Y en el Ayuntamiento lo saben, tanto en los altos niveles como en los niveles más ordinarios. No se me va de la cabeza el "Denúncianos si no te gusta lo que hay, allá tú" que me espetaron en cierta Junta Municipal ("Lo que había" era, a mi entender, una manifiesta arbitrariedad en las decisiones y una manifiesta inacción en cuanto a la tramitación de los procedimientos en los plazos establecidos).
      Live long and prosper...

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      • #4
        El urbanismo perroflauta es lo que tiene. Espero que el paquete que les caiga sea de los de órdago.

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        • #5

          El urbanismo, si no se califica según nuestras fobias mejor.
          Yo soy yo y mi circunstancia.

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          • #6
            Disculpad, pero el post jugaba con el calificativo que le otorgó El Confidencial en un artículo, pero se me olvidó adjuntarlo.

            "Wanda no va a tener impacto en la inversión internacional más allá del mensaje de perroflautismo que ya está imperando en el urbanismo de Madrid y Barcelona", señala otra fuente.

            Leer más: El sector descarta un efecto dominó por Wanda pero alerta del urbanismo perroflauta. Noticias de Empresashttp://goo.gl/o4BlFd
            http://www.elconfidencial.com/empres...utico_1135323/

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            • #7
              Inda se hace eco del bloqueo del proyecto, principalmente porque el Ayuntamiento quiere que la parcela interior, cuyos elementos estarán pagados mantenida por los cooperativistas, sea accesible para viandantes y extraños. Pero a esto se suma ahora que se exige que los 1.500 m2 de comercial se cedan al ayuntamiento para sus "redes locales". Eso significa que el Ayuntamiento los destinaria unilateralmente a las cosas de sus "asociaciones".

              http://okdiario.com/economia/carmena...laverde-163394

              Urbanity y sus foreros con la Constitución Española y el Estado de Derecho. No al Golpe a la Democracia en Cataluña. Sí a la Concordia, a Europa y a la Soberanía Nacional de todos los españoles

              Comentario


              • #8
                No está mal, que en los bajos de tu casa se instale la alegre muchachada que reparte flores y besos en estos momentos por el Barrio de Gràcia en Barcelona.

                Lo dicho, un tonto más en Cibeles y rebosan por las ventanas. Huy, perdón, he dicho tontos. Mejor lo cambio a personas con la inteligencia justa para no hacerse sus deposiciones encima, no sea que Sentinel haga una barrida por estos lares.

                Comentario


                • #9
                  Escrito originalmente por Ribereño Ver mensaje
                  No está mal, que en los bajos de tu casa se instale la alegre muchachada que reparte flores y besos en estos momentos por el Barrio de Gràcia en Barcelona.

                  Lo dicho, un tonto más en Cibeles y rebosan por las ventanas. Huy, perdón, he dicho tontos. Mejor lo cambio a personas con la inteligencia justa para no hacerse sus deposiciones encima, no sea que Sentinel haga una barrida por estos lares.
                  Qué risa con él. Hace unos días propuso cerrar el hilo hasta que se presentara el plan parcial del Ayuntamiento "de la gente" porque decía que mientras tanto ya no había nada de lo que hablar (a la vista de las palabras que se soltaban contra los "del cambio"). Ni caso le hicieron, evidentemente. Y ayer saltó un forero llamando hijos de puta a los del Ayuntamiento, saltó como un muelle contra los dos moderadores por no censurar el comentario y tuvo que volver a su cueva con el rabo detrás de las piernas porque le respondieron que hasta era comprensible dadas las circunstancias.
                  Urbanity y sus foreros con la Constitución Española y el Estado de Derecho. No al Golpe a la Democracia en Cataluña. Sí a la Concordia, a Europa y a la Soberanía Nacional de todos los españoles

                  Comentario


                  • #10

                    Sentinel no está registrado en este foro, y la verdad no sé lo que habrá dicho en SSC.
                    Allí no entro en el subforo madrileño porque con lo de aquí, ya me sobra...
                    Yo soy yo y mi circunstancia.

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                    • #11
                      Hola,
                      Personalmente me sorprende que los mismos que adulan las reformas y las reconstrucciones en Barcelona, en Madrid impidan cualquier tipo de construcción, reforma y aprovechamiento de suelo urbano para darle un nuevo uso, por aquello tan manido de que una ciudad tiene que Transformarse "Estar viva" permitiendo que los edificios y los usos en ellos puedan cambiar según cambian las necesidades de sus habitantes.

                      Quizá sea sólo una impresión mía,

                      S2

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                      • #12
                        Escrito originalmente por dmdp Ver mensaje
                        Hola,
                        Personalmente me sorprende que los mismos que adulan las reformas y las reconstrucciones en Barcelona, en Madrid impidan cualquier tipo de construcción, reforma y aprovechamiento de suelo urbano para darle un nuevo uso, por aquello tan manido de que una ciudad tiene que Transformarse "Estar viva" permitiendo que los edificios y los usos en ellos puedan cambiar según cambian las necesidades de sus habitantes.

                        Quizá sea sólo una impresión mía,

                        S2

                        Con estas decisiones "sostenibles y para el pueblo" que capan el desarrollo del Madrid central (como también han hecho en Chamartín), están condenando el crecimiento de la ciudad a salir a la periferia. Los grandes beneficiarios de estos desaguisados urbanísticos van a ser sitios como Valdebebas, El Cañaveral, Boadilla, Alcobendas... más coches a la carretera.

                        Es difícil de entender estas posturas desde un punto de vista sostenible y ecológico, más bien se deja entrever una clara intencionalidad política y confrontación con el empresariado inversor que es el que crea riqueza. No es de extrañar que los inversores huyan de Madrid capital camino a ciudades más estables y con mayor seguridad jurídica de la corona metropolitana, y eso con suerte que directamente no se vayan a otro país como parece que está ocurriendo con las grandes inversiones.

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                        • #13
                          Ilustrando lo que comentamos, el pasado 21 de Abril el Tribunal Superior de Justicia de Madrid admitió a trámite el recurso contra el Plan Parcial de Reforma Interior que permite su demolición. Los argumentos de Ecologistas en Acción fueron que consideran que incumple la Ley del Suelo y por autorizar la demolición de un edificio histórico.

                          http://www.ecologistasenaccion.es/article32062.html

                          Nec timeas nec potes

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                          • #14
                            Vengo de citar en el hilo de la Torre Metropolitan, pues la visita ha sido común:

                            Escrito originalmente por Blas de Lezo Ver mensaje
                            Se agradece, espero celebrarlo cuando esas centenares de familias tengan la casa por la que están pagando. Artículo sobre la visita, con la portavoz de la oposición del Ayuntamiento, con los cooperativistas de las cocheras de Cuatro Caminos y de Raimundo Fernández Villaverde: la representante de los cooperativistas de Cuatro Caminos...

                            ha dicho haberse enterado por los medios de comunicación de que no se llevaría a cabo el proyecto cuando llevan un año y medio hablando con técnicos del Ayuntamiento que les daban el visto bueno.
                            http://www.madridactual.es/201606087...ooperativistas

                            ¡Qué difícil es dar la cara cuando no se hace lo correcto!, ¿verdad?
                            Respecto al presente hilo:

                            ...En el caso de los cooperativistas (de Raimundo Fernández Villaverde) que aspiran a construir un edificio en un antiguo solar del Ministerio de Defensa en Chamberí, el Ayuntamiento aprobó el plan pero ahora pide permitir que el patio interno de esa urbanización de lujo sea de uso público...
                            http://www.madridactual.es/201606087...ooperativistas

                            Ya veremos cómo discurre...

                            Nec timeas nec potes

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                            • #15
                              En el momento en el que la Sra. Alcaldesa sea coherente y predique con el ejemplo apoyaré esa propuesta de que el patio de manzana de esta cooperativa sea de uso público. Por ello, no tengo duda de que en breve anunciará que ha convencido a la Asociación de Vecinos del Parque Conde de Orgaz de que todos los jardines de las viviendas de esta zona de Madrid sean más democráticos y de uso público para todas y todos las y los madrileñas y madrileños.
                              Live long and prosper...

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