google-site-verification: googlee8e1d7d8dfcadeda.html Comunidad de Madrid: Nuevos barrios y desarrollos - Urbanity.cc

Aviso

Contraer

Política de cookies

URBANITY.CC emplea cookies para mejorar la experiencia del usuario. Si continuas navegando por el foro se entiende que das por leída y aceptada dicha política,que puedes leer en el enlace
http://urbanity.cc/aviso_legal.html Gracias. Las cookies se usan con fines estadísticos, publicitarios y de identificación de sesión de usuarios registrados.

Avisos de Google Ad Sense:

http://www.google.com/intl/es/polici...vacy/partners/

https://support.google.com/analytics.../2700409?hl=es
Ver más
Ver menos

Comunidad de Madrid: Nuevos barrios y desarrollos

Contraer
X
  • Filtro
  • ¿Cuándo?
  • Mostrar
Limpia todo
mensajes nuevos

  • Comunidad de Madrid: Nuevos barrios y desarrollos

    El otro día no encontré ningún tema apropiado en el que subir la siguiente noticia, que finalmente subí en el hilo de "Parcelas y terrenos a construir en Madrid"
    Vuelve el ladrillazo: PP, Vox e IU aprueban 2.435 pisos en los terrenos del 'tamayazo'

    Villaviciosa de Odón aprueba Monte de la Villa, donde los empresarios Bravo Vázquez tienen terrenos. IU argumenta su cambio de postura porque se levantarán 900 casas protegidas

    http://www.elconfidencial.com/espana...villa_1268220/



    Espero que sea un hilo útil

  • #2
    Perfecto. Pero recuerda (se lo digo a casi todo el mundo ) pon etiquetas relacionadas con el tema que abras, eso facilita búsquedas posteriores.
    Ahora ya las he puesto yo.
    Yo soy yo y mi circunstancia.

    Comentario


    • #3
      El Cañaveral
      A continuación una mapa para localizarlo en los desarrollos del sureste, con el Cañaveral (en color rojo), un mapa de la distribución de suelos y un render del proyecto:







      (¿Sobrevivirá ese rascacielos?)

      Datos de la PAU:
      -El Cañaveral es un desarrollo urbanístico en el sureste de la ciudad, entre Coslada, Vicalvaro y los futuros desarrollos de Los Cerros, Centralidad Este y Ahijones

      -Plantea la construcción de 14.000 vivendas, de ellas 7.420 (el 53%) con algún régimen de protección. A 2 habitantes por vivienda, saldrían 28.000 nuevos vecinos, y a 3 habitantes por vivienda. 42.000. En enero de 2016 contaba con unos 3.000 vecinos. Aunque la previsión oficial es de 52.000 vecinos.

      -Se encuentra en construcción, desde principios del año 2013

      -Las cooperativas que participan en este desarrollo son Puerta de San Fernando, Millenium y Platinum financiadas por el Grupo Santander.

      -Comunicaciones: El Cañaveral está a atravesado por la M-45, y colindante a la R-3 y laM-50. En un futuro contará con un número todavía indeterminado de líneas de autobus de la EMT (por ahora únicamente el 290). Es posible que cuente con paradas de metro, con una prolongación de la línea 2 desde Las Rosas.

      -Contará con 100 has de zonas verdes, de las 538 que abarca el plan.
      Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/El_Ca%C3%B1averal
      http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/01/24/madrid/1453642670_031696.html
      Última edición por boiler; 22/10/16, 18:41.

      Comentario


      • #4
        A continuación, noticias relacionadas con este desarrollo, primero con un vídeo que resume los datos anteriormente compartidos:
        Última edición por boiler; 22/10/16, 18:48.

        Comentario


        • #5
          20 años después, El Cañaveral
          http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/01/...70_031696.html
          -26 de enero de 2016

          Los cerca 3.000 vecinos del nuevo barrio vivirán con dotaciones limitadas a partir de marzo.

          Los trabajadores dan los retoques finales al primer sector terminado de las 540 hectáreas que, desde el pasado martes, son un nuevo barrio de Madrid. Ya hay parques infantiles y algo de jardinería, con plantas ornamentales que aún deben crecer. Todo está por estrenar. Los habitantes de esta zona del distrito de Vicálvaro entrarán en sus viviendas a final de mes. Tras 20 años de espera, un mes más no es problema.

          Comentario


          • #6
            Una noticia sobre el parque logístico con el que cuenta el desarrollo:

            Neinver apuesta por El Cañaveral como parque logístico para proyectos llave en mano
            http://elbuzon.es/neinver-apuesta-po...-en-mano-22138

            -22 enero, 2016


            Neinver, compañía especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios, apuesta por la reactivación de El Cañaveral para el desarrollo de proyectos llave en mano. La compañía, que cuenta con cuatro parcelas en este parque industrial, ha cerrado ya una operación con DB Schenker, filial de Deutsche Bahn, el segundo mayor proveedor de servicios de transporte y logística del mundo, para la creación de una plataforma de logística, en una parcela de 60.000 m2.

            Comentario


            • #7
              Hola,
              Vaya fealdad de pisos, es un hacinamiento de las personas y familias vergonzosa, en esta zona tan alejada de la ciudad deberían de ser sólo diferentes tipologías de chalets y casas pareadas, sólo un 20% de pisos.
              También se observa algo típico en todos los PAUs de Madrid, la nula comunicación de entradas/salidas hacia las autovías que lo rodean ! ¿ Para que se construyen las autovías si no se puede acceder a ellas ?
              Y de igual forma ó mas acentuado el polígono industrial, esta diseñado como una ratonera, sin entradas y sin salidas, ¡ Sin poder entrar en el y sin poder salir de él !!!! ¿Quien a diseñado esta mierda de PAU ?
              S2

              Comentario


              • #8
                A mi el modelo PAU me parece un oportunidad perdida de hacer urbanismo moderno. Pero bueno, a mi me parecen mejor que los barrios sesenteros. Además, el diseño de esos edificios (los del render) no es el definitivo.
                Mira el lado positivo, también tiene muchas zonas verdes.

                Pero está muy enfocado al coche, es lo que más me molesta...
                Te paso un link a un artículo muy interesante y con el que estoy totalmente de acuerdo:
                PAU: hay que reducir calles y reconvertir espacios inútiles
                http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/...88_100702.html

                Los nuevos barrios de Madrid son islas, sin comercio de proximidad, con calles sobredimensionadas y espacios públicos sin vida: la anticiudad, según López de Lucio
                El arquitecto urbanista publica un libro sobre 150 años de vivienda colectiva
                Propone que se revisen las cesiones obligatorias de suelo para equipamientos

                Qué menos que poder comprar el periódico, una barra de pan o tomar un café, coincidir con otros... sin tener que coger el coche, pero eso no es fácil en los últimos barrios de Madrid, los PAU.

                Comentario


                • #9
                  Escrito originalmente por boiler Ver mensaje


                  (¿Sobrevivirá ese rascacielos?)

                  Eso iba a preguntar yo.

                  Comentario


                  • #10
                    Los Berrocales

                    Como en el anterior, subo una foto para localizar este desarrollo, otra para ver la distribución de suelos y un render









                    Y el único render de este desarrollo, del siguiente proyecto;

                    El Concurso de viviendas del IVIMA, ya tiene proyecto ganador para Los Berrocales, se llama “Paisaje Urbano” los autores son Lourdes Carretero Botrán, Iván Carbajosa González, Manuel Leira Carmena y Nieves Mestre Martínez.

                    El proyecto pretende construir un isla en forma de bosque dentro de la ciudad. Como una respuesta paisajistica en un entorno de construcciones masivas. Las viviendas brotan del suelo como si fuesen árboles. Cada torre tiene un sistema central o nucleo que distribuye cuatro viviendas por planta. Ofrenciendo a sus ocupantes diferentes posibilidades, como miradores, terraza o jardines.
                    Está localizado entre dos PAU en construcción, y será visible desde las autovías que rodean Madrid, llegando desde la A-3. Serán 18 torres, con 1308 viviendas y 1982 plazas de garage.
                    http://www.madridesmadrid.com/paisaj...os-berrocales/

                    Se construirán en el norte del desarrollo, en la esquina superior izquierda del mapa, con suelo residencial:



                    (espero que mejoren el diseño, si no, apañados vamos)


                    Datos de la PAU:

                    -Los Berrocales es un desarrollo urbanístico en el sureste de la ciudad, entre Vicálvaro, el Ensanche de Vallecas y el futuro barrio de los Ahijones

                    -Plantea la construcción de 22.000 vivendas (8.000 más que en el Cañaveral, 6.000 menos que en el Ensanche de Vallecas).
                    Con dos habitantes por vivienda, la población resultaría de 44.000, con tres 66.000. La mitad de las viviendas contarán con algún tipo de protección.

                    -El plan abarca 8'3 millones de metros cuadrados

                    -El 22 de febrero de este año, la Justicia desbloqueó miles de pisos de este desarrollo. Se empezarán a construir las primeras vivendas en 2018, en la fase 1 (4.500 viviendas) cerca del centro comercial de La Gavia. Aunque el barrio cuenta ya con ocho kilómetros de galerías subterraneas (para servicios), con un gasto de 191 millones (desenbolsados por los propietarios del suelo).

                    -Comunicaciones: Los berrocales también está a atravesado por la M-45, y colindante a la A-3, R-3 y la M-50. En un futuro contará con un número todavía indeterminado de líneas de autobus de la EMT.

                    -"Los bloques más altos tendrán 14 plantas, en la Gran Vía del Sureste, pero lo mayoría será de ocho e irán disminuyendo hasta seis"

                    Fuente:
                    Carmena sí bendice la construcción de 22.000 casas en Los Berrocales :http://www.elmundo.es/economia/2016/06/10/57599807e2704e04488b4668.html
                    Las 22.000 casas de Los Berrocales se retomarán “de forma inmediata: http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/04/24/madrid/1335249993_569936.html
                    Los Berrocales (Madrid): https://es.wikipedia.org/wiki/Los_Berrocales_(Madrid)
                    La justicia desbloquea miles de pisos en Los Berrocales: http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/02/...59_051515.html

                    Comentario


                    • #11
                      Un imagen de la primera fase del proyecto:



                      Concluidas estas obras preparatorias será preciso un periodo de 24 meses para la ejecución de la urbanización interior de la etapa 1 que servirá de soporte urbano para la edificación de 4505 viviendas. Este periodo 2.013/2.018 concluirá rematando un conjunto de obras que conectarán a la etapa 1 con el Centro Comercial de la Gavia, con la A-III y con la M-45, así como con los equipamientos existentes en el Cerro Almodóvar, Santa Eugenia y el nuevo desarrollo de Vallecas.
                      http://www.berrocales.info/dosmildoce.html
                      Última edición por boiler; 22/10/16, 18:56.

                      Comentario


                      • #12
                        Hola,
                        Supongo que esos estudiantes se habrían metido una paellada de setas importante, en medio de un secarral rascacielos y en Castellana Norte pisos de 5 alturas pá que los vecinos de Fuencarral no se sientan intimidados….
                        Pues eso de pena, nulos accesos de las Autovias a los PAUs, ¿Para que queremos autovias si no hay entradas/salidas a los barrios, luego nos quejamos de que hay atascos,
                        Como mínimo,


                        Comentario


                        • #13
                          Pues prepárese, dmdp, porque la siguiente es la PAU de Valdecarros, que... que... es una locura

                          (Comencé este hilo para hacer un catálogo, más o menos detallado, de todas las PAU de Madrid, que no son pocas ni pequeñas, por cierto)

                          Comentario


                          • #14
                            Valdecarros
                            La madre de todos los desarrollos urbanísticos de la capital, y posiblemente de España.
                            Localización (comparen el tamño de Valdecarros con el del Ensanche de Vallecas):


                            Distribución de suelos:

                            Comentario


                            • #15
                              Un vídeo promocional y varios renders del proyecto:



                              En la imagen se pueden ver las dos torres planeadas, de 45 plantas, dos plantas más que la Torre Picasso (miedo me da como va a quedar el verde césped ese)


                              Comentario

                              Unconfigured Ad Widget

                              Contraer
                              Hormigonando...
                              X